YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/7132
KARAR NO : 2022/7448
KARAR TARİHİ : 27.09.2022
MAHKEMESİ : Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Vakfıkebir Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı … ve müşterekleri vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez de davalı … ve müşterekleri vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Uygulama kadastrosu sırasında, Trabzon ili Beşikdüzü ilçesi … Mahallesi çalışma alanında ve tapuda davacı adına kayıtlı bulunan eski 2064 parsel sayılı 3.840,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 553 ada 4 parsel numarasıyla ve 3.457,85 metrekare yüzölçümlü olarak; eski 2065 parsel sayılı 496,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 550 ada 1 parsel numarasıyla ve 524,44 metrekare yüzölçümlü olarak; davalılar … müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski 2063 parsel sayılı 9.300,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 553 ada 3 parsel numarasıyla ve 9.116,02 metrekare yüzölçümlü olarak ve eski 2066 parsel sayılı 3.866,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 550 ada 2 parsel numarasıyla ve 3.420,86 metrekare yüzölçümlü olarak tespit ve tapuya tescil edilmiştir.
Davacı …, uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazların yüzölçümünün eksildiğini, sınırlarının yanlış belirlendiğini ve bu eksiklik ve yanlışlığın davalılara ait taşınmazlardan kaynaklandığını ileri sürerek, eski hale getirilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli 553 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 09.04.2019 tarihli fen bilirkişisi heyet raporunda ve eki krokide (B) harfi ile gösterilen 31.44 metrekarelik ve (C) harfi ile gösterilen 15.87 metrekarelik toplamda 47.31 metrekarelik kısmının tapu kaydının iptali ile aynı yer ve mevkii davacılara ait 553 ada 4 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, çekişmeli 550 ada 2 parsel sayılı taşınmazın aynı tarihli fen bilirkişisi heyet raporunda ve eki krokide (D) harfi ile gösterilen 18.98 metrekarelik kısmının tapu kaydının iptali ile aynı yer ve mevkii davacılara ait 220 ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, iptal edilen kısımlar dışında kalan kısımların mevcut malik üzerinde bırakılmasına, 09.04.2019 tarihli fen bilirkişi heyeti raporunun ve krokinin kararın eki sayılmasına, işlemin fen bilirkişileri heyet raporuna göre yapılmasına karar verilmiş, hükmün davalı … ve müşterekleri vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davalı … ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 77.00 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 3.70 TL’nin temyiz eden davalı … ve müştereklerinden alınmasına, 27.09.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.