YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/5440
KARAR NO : 2022/8832
KARAR TARİHİ : 07.11.2022
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro Tespitine İtiraz
İLK DERECE MAHKEMESİ : Tokat Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında Tokat Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmiş, bu kez davalı … tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro çalışmaları sırasında, …. İli ….., İlçesi ….., Köyü çalışma alanında bulunan 112 ada 10 parsel sayılı 5.652,74 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, Geçici 8. madde uyarınca kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak tarla vasfıyla davalı … adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine vekili dava dilekçesinde özetle; bölgede 766 sayılı Kanun’a göre yapılan kadastro çalışmaları sırasında orman olması nedeniyle tespit dışı bırakıldığını, 6831 sayılı Kanun’a göre yapılan orman tahdidinde ise her ne kadar orman sınırları dışında bırakılmışsa da, bu tarihten önceki zilyetliğe değer verilemeyeceği, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle taşınmazın Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hükme karşı, davacı Hazine vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile hükmün kaldırılmasına yeniden yargılama yapılıp karar verilmesi için dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, mahkemece yeniden yapılan yargılama sonucu davanın reddine 112 ada 10 parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş, hükmün davacı Hazine tarafından istinaf edilmesi üzerine aynı dairece istinaf isteminin kabulüyle İlk Derece mahkemesi kararı kaldırılarak davanın kabulüne 112 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmiş, bu kez davalı … tarafından Samsun Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesince 112 ada 12 parselin kuzeydoğu kısmı üzerinde bulunan az sayıdaki ağaç nedeniyle o kısmın orman sayılan yerlerden olduğu ve bu nedenle 112 ada 10,11,12 ve 13 parsellerin bir bütün halinde orman içi açıklık sayılacağı gerekçesiyle temyize konu hüküm kurulmuşsa da dosya kapsamında alınan orman bilirkişi raporlarına ve hava fotoğraflarına göre 112 ada 12 parselin kuzeydoğu kısmında bulunan az sayıdaki ağacın orman niteliği kazandırmayacağı, yine bahse konu parsel sınırında bulunan dava dışı 112 ada 9 parselin de tarla vasfında gerçek kişi adına tespit edildiği ve hazinenin bu parsele açtığı davanın da reddedildiği anlaşıldığına göre 112 ada 10,11,12 ve 13 parseller bir bütün olarak değerlendirildiğinde çekişmeli 112 ada 10 parselin orman içi açıklık olmadığı ve davalı lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; İlk Derece Mahkemesinin davanın reddine dair kararı yerinde olup, Bölge Adliye Mahkemesince delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek İlk Derece Mahkemesinin kararının kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesinde isabet bulunmamaktadır.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile Tokat Kadastro Mahkemesinin 2019/686 Esas, 2020/248 Karar sayılı kararının HMK’nin 353/(1)-b.3 maddesi gereğince kaldırılmasına ve yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına ilişkin Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin 01.06.2020 tarihli ve 2020/921 Esas, 2020/1061 Karar sayılı kararının 6100 sayılı HMK’nin 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine, kararın bir örneğinin İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 07.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.