YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/12442
KARAR NO : 2020/4003
KARAR TARİHİ : 25.06.2020

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Davacılar vekili, vekil edenlerinin murisi tarafından 1970 yılından beri taşınmazın nizasız, fasılasız ve malik sıfatıyla kullanıldığını, tapu malikinin 1980 yılında öldüğünü, mirasçılarının belli olmadığını belirterek tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın davacılar vekiline verilen yasal süre içinde TMK’nin 713/4.maddesi gereğince gazete ilanı için gerekli olan avansın yatırılmadığından usulden reddine karar verilmiştir. Hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nin 713/2. fıkrasında yer alan, “…maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davası isteğine ilişkindir. Bu tür davalarda TMK’nin 713/4. fıkrasına göre ilan yapılmasına gerek yoktur.
Somut olayda, mahkemece davacı tarafa 01.06.2016 tarihli celsede gazete ilanı için avans yatırılması için süre verildiği, duruşma zaptının davacı vekiline usulüne uygun tebliğ edilmesine rağmen vekil tarafından süresinde avansın yatırılmadığı anlaşılmaktadır.
O halde, mahkemece; TMK’nin 713/2 fıkrasına dayalı olarak açılan davalarda ilan yapılmasına gerek olmadığı gözardı edilerek taraf delilleri toplanıp değerlendirilerek işin esası hakkında hüküm kurulması gerekirken yazılı gerekçeyle davanın usulden reddine karar verilmesi hatalı olmuş bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Davacı vekilinin temyiz itirazları yukarıda açıklanan sebeplerle yerinde görüldüğünden kabulü ile 6100 sayılı HMK’nin Geçici 3.maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, HUMK’un 440/I. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 25.06.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.