YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5676
KARAR NO : 2015/8884
KARAR TARİHİ : 20.04.2015

Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

…. ve…. ile ….. aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne dair Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 06.12.2012 gün ve 97/412 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar vekili, davacıların murisinin 1980 yılında 565 nolu parselden 200 m2’lik yer satın aldığını, üzerinde bina yaptığını, imar uygulaması sonucunda davacılara ait binanın 2864 ada 35 parsel üzerinde kaldığını açıklayarak 2864 ada 35 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaliyle davacılar adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, bilirkişi raporunda belirtilen 119,32 m2’lik yer yönünden davayı kabul etmiş, diğer kısım yönünden davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 2864 ada, 35 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan 119,32/214,22 hissesinin tapu kaydının iptali ile eşit olarak davacılar…. ve …. adlarına tapuya tesciline, kalan miktarın davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesi üzerine; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, dava evrakı ile yargılama tutanakları içeriğine, Mahkeme’nin bu yöndeki incelemesinin usul ve yasaya uygun bulunmasına göre davacılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddine,
2-Mahkemece davalı adına tam pay olarak kayıtlı taşınmazın tamamı 214,22 pay kabul edilerek 119,32 payının iptaliyle eşit paylı olarak davacılar adına tesciline karar verilmiş ise de; kesirli olarak tapu kaydı oluşturulması Tapu Sicili Tüzüğü hükümlerine aykırı olup, hatalıdır. Ne var ki; bu hatanın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının buna ilişkin bölümünün düzeltilerek onanması gerekmiştir. (HUMK. m. 438/7)
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün, yukarıda 2. bentde gösterilen sebeple gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 numaralı bendinde yer alan ” … olan 119,32/214,22 hissesinin tapu kaydının iptali ile eşit olarak davacılar …. ve .. … adlarına …” şeklindeki sözcük ve rakamlarının hükümden çıkarılmasına, yerine ” kayıtlı taşınmazın tamamı 21422 pay kabul edilerek 11932 payın iptaliyle, 5966 payın davacı … , 5966 payın davacı …. adlarına” sözcük ve rakamlarının yazılmasına, hükmün bu bölümünün DÜZELTİLMİŞ OLARAK, temyize konu diğer bölümlerinin 1. bentte belirtilen sebeplerle ONANMASINA, HUMK’nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK’nun 440/1 maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 24,30 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davacılara iadesine, 20.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.