YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8530
KARAR NO : 2015/1611
KARAR TARİHİ : 27.01.2015
Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil
… ve müşterekleri ile… aralarındaki dava hakkında Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 22.02.2012 tarih ve 372/92 sayılı hükmün Daire’nin 09.12.2013 gün ve 2013/15412-2013/18509 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Davacılar vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili dava dilekçesinde; harici satış, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak 105 ada 129 nolu parselin tapu kaydının iptaliyle payları oranında davacılar adına tapuya tescilini istemiştir.
Davalı vekili, davacıların dava konusu taşınmazı haksız olarak işgal ettiklerinden davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacıların dava konusu taşınmazı işgal ederek kullandıklarını, malik sıfatı ile zilyetlikleri bulunmadığından kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 09.12.2013 tarih ve 2013/15412 Esas, 2013/18509 Karar sayılı ilamıyla ve oybirliğiyle HUMK’nun 409/1-5 maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi gerekirken kesin hüküm oluşturacak şekilde esastan davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmasına karar verilmiştir.
Davacı vekili karar düzeltme dilekçesi ile bozma ilamının kaldırılmasıyla hükmün esastan bozulmasına karar verilmesini istemiştir.
Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK’nun 713/1. ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesi gereğince açılan iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacılar vekili 07.05.2003 ve 08.11.2006 tarihlerinde iki kez davayı takipsiz bırakmıştır. Süresi içerisinde yenilenmiştir. 30.07.2007 günlü oturumda mazeret dilekçesi verildiğinden 3. kez takipsiz bırakılmadığından 1086 sayılı HUMK’nun 409/1-5 maddesinin uygulama yeri bu davada oluşmadığından maddi yanılgı sonucu bozma yapılmıştır. Somut ve hukuki olgular gözetilerek maddi yanılgıya dayalı Daire’nin yukarıda tarih, esas ve karar numarası verilen bozma ilamının kaldırılmasına karar verilerek işin esasının incelenmesine geçildi.
Dava konusu 105 ada 129 nolu parsel, 19.04.1996 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları nedeniyle dava dışı … adına tespit ve tescil edilmiş, 24.05.2000 tarihinde tapu sicil memuru huzurunda yapılan resmi satışla davalı…’ya satışı yapılarak devredilmiştir. 03.07.2002 tarihinde ifraz işlemi sonucunda 105 ile 126 adadaki çeşitli parseller oluşmuştur. Dava konusu parsellerde davacıların haksız şagil olmaları nedeni ile herhangibir mülkiyet hakları bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş olması doğru olmuştur.
Toplanan tüm deliller dosya kapsamındaki bilgi ve belgeler birlikte değerlendirildiğinde, Yerel Mahkeme’nin kararı usul ve kanuna uygun bulunduğundan karar düzeltme isteğinin kabulü ile Daire’nin 09.12.2013 gün ve 2013/15412 Esas, 2013/18509 Karar sayılı bozma kararının 6100 sayılı HMK’nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nun 440. maddesi gereğince ortadan kaldırılmasına ve Yerel Mahkeme hükmünün ONANMASINA ve 52,40 TL peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 27.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.