YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6215
KARAR NO : 2014/6601
KARAR TARİHİ : 10.04.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

… ve … ile … ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair … Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 18.01.2012 gün ve 4/6 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, davacıların miras bırakanı Hüseyin tarafından dava konusu taşınmazın 1979 yılında yapılan kadastro tespitinden sonra 1980 yılında tapulu taşınmazı hariçen satın aldığı anlaşıldığına, yapılan satışın tespitten sonra ancak kesinleşmeden önce olduğu belirlendiğine, tapulu taşınmazın hariçen satın alınması, TMK’nun 706, TBK’nun 237 ve 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 26. maddesi karşısında satışın resmi şekilde yapılmamış olması nedeniyle hukuken geçerli bir sonuç doğurmayacağına ve haricen satın alana herhangi bir hak bahşetmeyeceğine, satın aldığı tarihten itibaren tapulu taşınmazlar üzerinde sürdürülen zilyetliğin de hukuken geçersiz olduğu ancak geçersiz sözleşmeden kaynaklanan bedel istenebileceğine göre yerinde olmayan davacılar vekilinin tüm temiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK’nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK’nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve aşağıda dökümü yazılı 25,20 TL peşin harcın onama harcına mahsubuna, 10.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.