YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1964
KARAR NO : 2014/5487
KARAR TARİHİ : 27.03.2014
MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil
… ile … ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının görevsizlik nedeniyle reddine dair … …. Aile Mahkemesi’nden verilen ……..2012 gün ve 503/921 sayılı hükmün …’ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı … vekili dava dilekçesinde, davacı ile davalılardan …’in 1989 yılından beri evli olduğunu, evlilik birliği içinde edinilen 43 ada … parselde kayıtlı meskenin aile konutu niteliğinde iken davalı …’in borcu nedeniyle davacıdan habersiz olarak davalı …’a ve bu şahıs tarafından da diğer davalı …’a muvazaalı olarak devredildiğini açıklayarak muvazaalı satışın iptaliyle taşınmazın davalı … adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı …, borcu nedeniyle aile konutu niteliğindeki taşınmazı davacıya haber vermeden satış gibi göstererek davalılara devrettiğini bildirmiş, davalı … vekili taşınmazın 4721 sayılı Yasanın yürürlüğe girmesinden önce devredildiğini ve görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu bildirmiş ve davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, muvazaa isteği genel hükümlere tabi olduğundan davanın görev nedeniyle reddine karar verilmesi üzerine; Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyize konu dava, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ….maddesi uyarınca açılmış şahsi hakka dayalı muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil isteği ile TMK’nun 194.maddesine dayalı aile konutu şerhi verilmesi isteğine ilişkin olarak Aile Mahkemesi’nde açılmıştır. Yargılama sırasında TMK’nun 194. maddesine dayalı istek tefrik edilerek başka bir esasa kaydedilmiştir. Muvazaa, irade ile beyan arasında kasten yaratılan aykırılık olarak tanımlanabilir. Böyle bir iddia karsısında, aslolan tarafların akitteki gerçek ve müşterek amaçlarının saptanmasıdır. Davacı, şahsi hakkına dayanarak ileride açabileceği mal rejiminin tasfiyesi ile hak edebileceği alacağının tahsilini sağlamak amacıyla eldeki davayı açmış, tapu kaydının iptali ile dava dışı eş adına tescile karar verilmesini istemiştir. Muvazaa nedeniyle açılmış bulunan temyize konu davanın kanuni dayanağı TBK’nun ….maddesi olduğuna, davalı eş ile davalılar arasında gerçekleştirildiği ileri sürülen muvazaalı işlem davacı yönünden haksız eylem niteliğinde bulunduğuna göre, buna ilişkin uyuşmazlığın çözüm yeri dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 6100 sayılı …nun ….maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesi’dir. Görev kamu düzeni ile ilgili olup yargılamanın her hal ve aşamasında mahkemece re’sen göz önünde bulundurulur. Mahkemece tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin davaya bakma görevinin Asliye Hukuk Mahkemesi’ne ait olması nedeniyle görevsizlik kararı verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmadığından davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, taraflarca HUMK’nun 388/…. (HMK m.297/ç) ve HUMK’nun 440/…. maddeleri gereğince … Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı … gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve ve aşağıda dökümü yazılı …,30 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 0,90 TL’nin temyiz eden davacıdan alınmasına 27.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.