YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/928
KARAR NO : 2013/3778
KARAR TARİHİ : 18.03.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil
…, dahili davacılar … ve müşterekleri ile Karayolları Genel Müdürlüğü, dahili davalılar … ve … aralarındaki tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair… Sulh Hukuk Mahkemesi’nden verilen 24.03.2011 gün ve 145/56 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı … Genel Müdürlüğü vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde mevkii ve sınırlarını açıkladığı taşınmazın 1972 yılında Çemişgezek-Başpınar Karayolu inşaası için yapılan kamulaştırma çalışmaları sırasında kamulaştırılmadığı (kamulaştırma bedeli ödenmediği) halde, kadastro çalışmaları sırasında kamulaştırma kapsamında kaldığı gerekçesiyle yol olarak tespit harici bırakıldığını açıklayarak, nizalı kısmın adına tapuya tescilini istemiştir. Davacı vekili 09.03.2010 tarihli yargılama oturumunda, uyuşmazlık konusu taşınmazın mirasbırakan … mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı … Genel Müdürlüğü vekili, nizalı taşınmazın vekil edeni idare tarafından 04.12.1972 gün 1972/203 sayılı kamu yararı kararı ile kamulaştırıldığını ve kamulaştırma bedelinin ilgili maliklerine ödendiğini, Usul ve Yasaya uygun olarak yapılan kamulaştırma işlemi sonucunda … Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından 30.05.1974 gün ve 427 yevmiye numarası ile yola giden kısmın sicilden terkin edilerek kamu mülkiyetine geçtiğini, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Dahili davalı … temsilcisi, davanın reddini savunmuştur.
Dahili davalı Köy Tüzel Kişiliği temsilcisi, yöntemine uygun biçimde dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edildiği halde, yargılama oturumlarına katılmamış ve davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, zilyetlik yoluyla kazanma koşulları oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne; davacının tescil isteğinin reddi ile, dava konusu teknik bilirkişisi krokisinde kırmızı ile taralı olup A harfiyle gösterilen taşınmazın mülkiyetinin miras payları oranında … mirasçılarına aidetinin tespitine karar verilmiştir. Hüküm, davalı … Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; Mahkemece yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye elverişli değildir. Şöyle ki; eldeki dosya ile o yer Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2010/49 Esas ve 2011/37 Karar sayılı dosyasının (temyiz incelenemesi için Daire’ye gönderilmiştir) birlikte değerlendirilmesinde, nizalı taşınmazın 1972 yılında yapılan kamulaştırma çalışmalarında esas alınan kamulaştırma krokisinde hangi taşınmaza isabet ettiği noktasında tereddüt oluşmuştur. Hükme esas alınan teknik bilirkişiler …ve … 14.07.2010 havale tarihli rapor ve krokilerinde; eldeki davada nizalı taşınmazın kadastro sonucu oluşan 150 ada 1 parsel sayılı taşınmazın taşınmazın güneyinde (bitişik değil) kaldığını, 1972 yılında yapılan kamulaştırma krokisinde 17 sayılı kamulaştırma parseline isabet ettiğini açıklamışlardır. O yer Asliye Hukuk Mahkemesi’nde davacı …’in açmış olduğu tescil istekli davada ise aynı bilirkişiler, o davadaki nizalı kısmın 150 ada 1 parsele bitişik ve 1972 yılında yapılan kamulaştırma krokisinde 18/A sayılı kamulaştırma parseli ile gösterilen yer olduğunu açıklamışlardır. 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde incelenmesinde ise; 18/A sayılı kamulaştırma parselinin, 17 sayılı kamulaştırma parselinin güneyinde olduğu belirlenmiştir. Bu durumda, kamulaştırma krokisinde 18/A ile gösterilen taşınmaz 17 sayılı taşınmazın güneyinde bulunduğu halde, eldeki ve o yer Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2010/49 Esas ve 2011/37 Karar sayılı dosyaları birlikte değerlendirildiğinde 17 sayılı taşınmazın kuzeyinde kalmaktadır. Başka bir anlatımla, taşınmazların konumu bakımından teknik bilirkişi raporları ile 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde çelişki bulunmaktadır.
Hal böyle iken, Mahkemece daha önce keşfe katılmayan başka bir teknik bilirkişinin katılımıyla yeniden keşif yapılarak nizalı taşınmazın ve bu taşınmazın 1972 tarihli kamulaştırma krokisinde gösterilen herhangi bir parsele isabet edip etmediğinin, isabet ediyorsa hangi kamulaştırma parseline isabet ettiğinin tereddüte yer bırakmayacak şekilde belirlenmesi, bu parsele ilişkin tüm kamulaştırma evrakının (ödeme belgeleri dahil olmak üzere) getirtilmesi, bu parsele yönelik kamulaştırma dava dosyasının bulunup bulunmadığının tespit edilerek, varsa bulunduğu yerden getirtilerek dosyaya eklenmesi, iddia ve savunma kapsamında toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, uyuşmazlık konusu taşınmazın, kamulaştırma haritasında hangi parsele isabet ettiği konusunda oluşan tereddüt giderilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz olmuştur.
Davalı … Genel Müdürlüğü vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün 6100 sayılı HMK’nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK’nun 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna 18.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.