YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/19031
KARAR NO : 2014/5485
KARAR TARİHİ : 27.03.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Muhdesat aidiyetinin tespiti
… ile … aralarındaki muhdesat aidiyetinin tespiti davasının kabulüne dair … Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen ….07.2013 gün ve 592/435 sayılı hükmün …’ca incelenmesi davalı … temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde, mülkiyeti … ait bulunan 65 parselin bir kısmının uzun yıllardan beri davacı tarafından ev ve müştemilat olarak kullanılmaktayken, baraj inşaatı nedeniyle … tarafından kamulaştırıldığını açıklayarak davacının kullanımındaki ev ve bahçedeki muhtesatın davacı adına tespitine ve tapuya şerh düşülmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı … vekili, baraj inşaat sahası içinde kalan taşınmazın henüz kamulaştırılamadığını, 4706 sayılı yasanın 07.03.2003 tarihinde yürürlüğe giren 4916 sayılı yasanın …. maddesi ile değişik …. maddesi gereğince … adına kayıtlı taşınmazlar üzerindeki yapı ve tesislerde herhangi bir hak iddia edilemeyeceğini bildirmiş ve davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile ….05.2013 tarihli teknik bilirkişi raporunda 65 parsel üzerinde bulunduğu belirtilen betonarme ev, betonarme mutfak çelik asma, bahçe duvarı ve ağaçlar ile 42 parsel üzerinde bulunan ve ahır ve yığma ocak niteliğindeki muhtesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesi üzerine; Hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, … …. Bölge 63. Şube Müdürlüğü yazısından … Barajı kapsamında kaldığı belirlenen 65 parsel, tapuda … adına on berdili evi havi akar vasfı ile kayıtlı ise de, beyanlar hanesinde Zobahöyük Köyü ahalisinin ev yapma hakkı şerhi bulunduğuna ve taşınmaz üzerinde bulunan muhtesatın davacı tarafça meydana getirildiği hususu taraflar arasında ihtilafsız olup kabulle sonuçlanan davada, davacı taraf kendisini vekille temsil ettirdiğine göre, davalı … vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün bu parsel yönünden ONANMASINA, Davacı vekilinin 42 parsel üzerindeki muhtesata ilişkin temyiz itirazlarına gelince, dava konusu taşınmaz dava dışı Veli Bahadırlı adına kayıtlı iken 27.01.2011 tarihinde trampa sonucu … adına tescil edilmiştir. Davacı köy ahalisinin ev yapma hakkı olduğu beyanlar hanesinde belirtilen 65 parsele ilişkin olarak eldeki davayı açmıştır. Dava konusu muhtesatlardan teknik bilirkişi raporunda niteliği ve zeminde kapladığı alan açıkça yazılı ahır ve ocak dava konusu olmayan 42 parsel üzerinde olup 42 parsel yönünden davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Davalı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı görülen hükmün 6100 sayılı HMK’nun Geçici ….maddesi yollaması ile HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK’nun 388/…. (HMK m.297/ç) ve HUMK’nun 440/…. maddeleri gereğince … Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı … gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 27.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.