YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/17522
KARAR NO : 2013/13805
KARAR TARİHİ : 30.09.2013
MAHKEMESİ :…….. Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Şikayet
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire’ye gönderilmiş olup, dava dosyası için ……..i tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR
Borçlu vekili ilama dayalı başlatılan takipte …….. Mahkemesine başvurusunda; takibe konu edilen ilamın muvazaaya dayalı tapu iptal istemine ilişkin olduğunu, ancak taşınmaz el değiştirdiği için bedele hükmedildiğini, gayrimenkulün aynına yönelik ihtilaf bulunan ilamların kesinleşmeden ……..ya konulamayacağını, ilamda faiz ve aidat alacağına da hükmedilmediğini açıklayarak, takibin iptalini istemiştir. Mahkemece; ilamın taşınmazın aynına ilişkin olmayıp, tazminata yönelik olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmiştir.
Kural olarak, alacağa ilişkin ilamların takibe konulması için kesinleşmesine gerek yoktur. Ancak, somut olayda da gözlendiği üzere dayanak ilam, muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davası sonunda fiili imkansızlık nedeniyle bedelin tahsiline dair verilen karar olup, Borçlar Kanunu’nun 18. maddesi ve 01.04.1974 tarih, 1/2 sayılı Tevhidi İçtihada dayalıdır. Temelde dava taşınmazın aynına taalluk ettiğinden, HUMK’nun 443. maddesi (HMK. m. 367/2) gereğince karar kesinleşmeden takibe konulamaz. Açıklanan nedenle Mahkemece, borçlu şikâyetinin kabulü ile takibin iptaline karar verilmesi gerekirken istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile Mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve 6100 sayılı HMK’nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre borçlu vekilinin sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK’nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İİK’nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 30.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.