YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12012
KARAR NO : 2013/18214
KARAR TARİHİ : 02.12.2013
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Takibin taliki veya iptali
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire’ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR
Borçlu vekili başvurusunda; ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takipte, takibe konu ipotek senedinde ipoteğin süresinin 25/08/2008 tarihine kadar olduğunu, bu tarihten sonra ipotek senedinin hukuken hükümsüz hale geldiğini, 2 gün geçtikten sonra 27/08/2008 tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını, İcra Müdürlüğü tarafından icra emri gönderilmesinin hukuka aykırı olduğunu ve açıklanan nedenlerle takibin iptaline karar verilmesini talep etmiştir.
Somut olayda, takibe dayanak 22.05.2008 tarih 13019 yevmiye nolu ipotek senedinde “…nolu meskenin tamamı, … adına kayıtlı iken; bu defa adı geçen … bizzat …’ndan aldığı 68.000,00 TL bedelle 1. dereceden faizsiz ve 25.08.2008 süreye kadar ipotek” tesisi edilmiş olup anılan ipotek açıklanan bu hali ile karz ipoteği niteliğindedir. Söz konusu 25.08.2008 tarihi ipoteğin paraya çevrilmesi için azami süre olmayıp, borcun ödenmesi için verilen vade tarihidir. Bir başka anlatımla alacaklı, anılan süreye kadar takip yapamayacak, sürenin dolmasından itibaren ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip hakkı doğmuş olacaktır.
Açıklanan nedenlerle Mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin kabulüne dair hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ:Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK’nun 388/4. (HMK m. 297/ç) ve İİK’nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 02.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.