YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2884
KARAR NO : 2012/3187
KARAR TARİHİ : 24.04.2012

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Şikayet

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R

Şikayetçi İcra Mahkemesine verdiği 24.01.2011 tarihli dilekçesinde kendisine ait Kağıthane Merkez Mahallesi 6982 ada 13 parselde bulunan taşınmaz üzerinde 24.02.1989 tarihli 270.000,00 TL bedelli alacaklı belediye lehine ipotek bulunduğunu, ipotek alacaklısına borcu ödemek isteği halde almaktan kaçındığını İİK.nun 153. maddesi uyarınca Şişli 1. İcra Müdürlüğünün 2011/298 sayılı dosyasına ipotek borcunu depo ettiklerinden ipoteğin terkinini istemiştir.
Mahkemece istem gibi İİK.nun 153. maddesi uyarınca ipoteğin terkinine karar verilmiştir.
Şikayet konusu ipoteğin ve eklerinin incelenmesinde; 2981 sayılı Yasa gereğince imar uygulaması sonucu oluştuğu tarafların özgür iradesiyle düzenlenmiş ipotek akit tablosunun bulunmadığı görülmektedir. Bu durumda İİK.nun 148. ve sonraki maddelerinde öngörülen nitelikte bir hukuki ilişkinin varlığından söz edilemeyeceği için olayda İİK.nun 153/2. maddesinin uygulanması mümkün bulunmamaktadır. Mahkemece ihtilafın çözümü yargılamayı gerektirdiğinden şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.nun 366. ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 24.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.