YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14501
KARAR NO : 2014/771
KARAR TARİHİ : 21.01.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

… ve müşterekleri dahili davacılar …ve müşterekleri ile … ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali, tescil ve alacak davasının reddine dair Kandıra Asliye Hukuk Mahkemesi’nden verilen 23.02.2012 gün ve 302/66 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay’ca incelenmesi davacılar vekilleri tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 21.01.2014 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacılar vekili Avukat … geldi. Başka kimse gelmedi. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanın sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir erilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetizlik bulunmadığına, taraflar arasında düzenlenen “Gayrimenkul Satış Senedi” başlıklı tarihsiz senedin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 283. (eski BK’nun 232) maddesi gereğince trampa sözleşmesi (mal değişim sözleşmesi) niteliğinde bulunduğu ve bu tür sözleşmelerin de resmi şekilde yapılması gerektiğine, söz konusu sözleşmenin adi şekilde yapıldığı anlaşıldığına ve bu nedenle geçerli sözleşme sayılamayacağına, senedin ayrıca herhangi bir para alacağı kapsamadığının belirlendiğine, davanın bu gerekçeyle reddine karar verilmesi gerekirken Yerel Mahkemece 16.12.1977 tarihi öncesi dayanak sözleşmenin düzenlendiği kabul edilerek 10 yıllık hak düşürücü süre geçtiği ve davacı tarafın TMK’nun 2 ve 3. maddeleri gereği kötü niyetli olduğundan hareketle davanın reddine karar verilmiş ise de, hüküm retle sonuçlanmış olup, sonucu itibariyle doğru bulunduğundan davacılar vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru görülen yerel mahkeme hükmünün ONANMASINA, taraflarca HUMK’nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK’nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve aşağıda dökümü yazılı 21,15 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 4,05 TL’nin temyiz eden davacılardan alınmasına, 21.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.