YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6375
KARAR NO : 2011/6171
KARAR TARİHİ : 24.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali, tescil ve tazminat

… ile … ve ihbar olunan davalı Hazine aralarındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair … Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 10.03.2010 gün ve 897/153 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay’ca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 30.11.2010 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davalı … vekili Avukat … ihbar olunan davalı Hazine vekili Avukat … ve karşı taraftan davacı … vekili Avukat … geldiler. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra verilerek dosya incelendi gereği düşünüldü:

ÜÇÜNCÜ YAZIŞMADIR
K A R A R

1- Dairenin 30.11.2010 tarih 2010/4985 Esas, 2010/5738 Karar sayılı geri çevirme yazılarıyla idari yoldan Hazine adına oluştuğu teknik bilirkişice ifade edilen 9001 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydının tüm geldi ve gittilerinin istenildiği ve bu parselin imar uygulaması sonucu 761 ada 6 nolu parsele kısmen gittiği belirtilerek parselin ilk oluştuğu günden itibaren oluşan tapu kaydının tüm geldi ve gittileriyle, imar sonucu oluşan tapu kaydının aynı şekilde istenildiği, ancak yazılan müzekkerelerde 9001 parsel yerine 901 parsel yazılması nedeniyle istenilen bilgilerin gönderilmediği, 901 parsele ilişkin bilginin gönderildiği anlaşılmıştır.
2- Dairenin 8.2.2011 tarih 2011/390 Esas ve 2011/555 Karar sayılı geri çevirme yazılarıyla aynı doğrultuda gerekli bilgi ve belgeler istenmiş, ancak …Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.8.2011 gün ve 2282 sayılı karşılık yazılarında; “…İlçesi, Hacılar Mahallesi 9001 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının istenildiği, ancak bu parselin kapandığı, ya imara gittiği ya da ifraz suretiyle kapandığı bu nedenle aktif olmayan taşınmazın tapu kaydının gönderilmediği ” bildirilmiştir.
Görüldüğü gibi, dosya yazışmalar nedeniyle sürüncemede kalmaktadır. Tapu Sicil Müdürlüğünün gösterdiği gerekçe de yasal dayanaktan yoksundur. Kayıt kapatılmış olsa ve bilgisayarda görülmese dahi bilgisayar öncesi kayıt ve belgeler ile defterler üzerinde yapılacak inceleme sonucu gerekli ve istenilen bilgi ve belgelerin gönderilmesi mümkündür.
Bu nedenle dördüncü yazışmaya gerek duyulmadan ve müzekkere gereği bizzat hakim denetimi sağlanarak yerine getirilmesi ve dosyanın sürüncemede bırakılmasının önlenmesi esastır.
Açıklanan nedenlerle;
a- Teknik bilirkişi …e ait 15.7.2008 tarihli raporu ve krokisi ile Tapu Sicil Müdürlüğünün tarih ve sayısı verilen yazısının onaylı fotokopileri eklenmek suretiyle raporda açıklanan bilgilerde gözetilerek Hazine adına idari yoldan oluştuğu anlaşılan 9001 sayılı parselin tapu kaydının ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm geldi ve gitttileriyle birlikte iktisap sebepleri, intikalleri ve kayıt maliklerini gösterir biçimde Tapu Sicil Müdürlüğündeki kayıt kapanmış olsa ve bilgisayarda görülmese dahi, bilgisayar öncesi kayıt ve belgeler ile defterler üzerinde gerekli inceleme yapılarak istenen kayıtların,
b- 9001 sayılı parselin imar uygulaması sonucu kısmen 761 ada 6 sayılı parsele gittiği, kısmen imar yolu, park ve yeşil alan ile imar dışı yolda kaldığı teknik bilirkişi …’in rapor ve krokisinden anlaşıldığından 761 ada 6 sayılı parselin imar sonucu oluşan tapu kaydının aynı şekilde ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm geldi ve gittileriyle intikalleri ve kayıt maliklerini gösterir biçimde bu parselin tesciline esas alınan belgelerin onaylı örnekleriyle birlikte,
c- … Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.8.2011 tarih 2282 sayılı karşılık yazılarında; 761 ada 6 sayılı parselin imar uygulaması sonucu 9001 parselden gelmediği, aynı mahalle 985 parselden geldiği açıklandığından teknik bilirkişinin müzekkereye ekli rapor ve krokisi esas alınarak 761 ada 6 sayılı parselin imar sonucu yani imar öncesi 9001 ya da 985 sayılı parselden geldiği konusundaki çelişkilerin giderilmesi için 9001 ve 985 sayılı parsellerin imar sonucu hangi parsellere gittiği, gittikleri imar parsellerinin tescillerine esas alınan imara ait tüm kayıt ve belgelerin onaylı örneklerinin hiçbir duraksamaya yer verilmeyecek biçimde Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE 24.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.