YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/5118
KARAR NO : 2010/80
KARAR TARİHİ : 18.01.2010

MAHKEMESİ : … 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

K.. E.. ile Yunis Erdem ve ihbar olunan Hazine aralarındaki elatmanın önlenmesi davasının kısmen kabulüne dair … 2. Asliye Hukuk Hâkimliğinden verilen 26.02.2009 gün ve 228/164 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı … vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava zilyetliğin korunması niteliğindedir. Davacı, Hazine adına tapuda kayıtlı 2329 ada 4 parsel üzerindeki gecekondunun kendisine ait olduğunu, davalının kira akdine istinaden bu yerde oturduğunu ileri sürmektedir. Dinlenen davacı şahitleri davalının bu yerde kira akdine istinaden oturduğunu söylememişlerdir. Şahitler davacının, akrabası olan davalıya fakir olduğu için bu yeri istifadesine sunduğunu söylemişlerdir. Davalı şahitleri ise, davalının 15 yıla yakın süre taşınmazda bulunduğunu açıklamışlardır.
Davacı davalının kira akdine istinaden taşınmazda oturduğunu ispatlayamamıştır. Davalı taşınmazda 15 yılı bulan bir süre ikamet etmektedir. Bu oturma herhangi bir akdi ilişkiye dayanmamaktadır. TMK.nun 984. maddesine göre, Hazineye ait taşınmaz üzerinde davacının zilyetlikten kaynaklanan bir hakkı varsa, zilyetliğine vaki gasp ve saldırıdan dolayı dava hakkı fiili ve faili öğrenmesinden başlayarak iki ay ve herhalde fiilin üzerinden bir yıl geçmekle düşer. Davanın bu nedenle reddine karar vermek gerekirken kabulüne karar verilmiş olması doğru olmamıştır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Yunis Erdem vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle usul ve kanuna aykırı olan hükmün HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 169,10 TL peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 18.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.