YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/6515
KARAR NO : 2023/730
KARAR TARİHİ : 08.02.2023
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen İcra İflas Kanunu’nun 121 inci maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonunda; Yargıtay 14. Hukuk Dairesince mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı … tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı …’tan alacaklı olduğunu, borçlu davalı hakkında …. İcra Müdürlüğünün 2013/5676 Esas sayılı icra dosyasıyla takip başlatıldığını, … İcra Hukuk Mahkemesinin 2015/131 Esas, 2015/116 Karar sayılı ilamı ile davalı borçlunun hissedarı bulunduğu dava konusu taşınmazlarla ilgili ortaklığın giderilmesi davası açılması için taraflarına yetki verildiğini belirterek, dava konusu 653, 1095, 1612, 2100, 2859 ve 2884 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar; davaya cevap dilekçesi vermemiştir.
III. MAHKEME KARARI
Mahkemenin 13.05.2016 tarihli ve 2016/76 Esas, 2016/544 Karar sayılı kararı ile dava konusu taşınmazların üzerindeki ortaklığın imar durumu, ilgili yönetmelik, pay ve paydaş durumuna göre aynen taksim suretiyle giderilmesi mümkün olmadığından, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ
A. Bozma Kararı
1. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı … temyiz isteminde bulunmuştur.
2. Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 02.03.2020 tarihli ve 2016/14459 Esas, 2020/2507 Karar sayılı kararıyla; dava konusu taşınmazlardan 1095 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıt maliklerinden … ve Fadim Göktaş’a usulüne uygun husumet yöneltilmemiş olması nedeniyle eksik taraf teşkilinin sağlanmasından sonra yeniden karar verilmek üzere hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar
Mahkemenin 29.09.2021 tarihli ve 2020/413 Esas, 2021/1081 Karar sayılı kararı ile; dava konusu taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı … temyiz isteminde bulunmuştur.
B. Temyiz Sebepleri
Davalı …;
1. Dava konusu taşınmazların bilirkişi raporunda belirlenen değerlerini kabul etmediğini,
2. Davalılardan …’un vefat ettiğini, mirasçılarının davaya dahil edilmeden gerekçeli kararın tebliğ edildiğini,
3. Re’sen belirlenecek nedenlerle hükmün bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir.
C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, İcra İflas Kanunu’nun 121 inci maddesine dayalı ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
2. İlgili Hukuk
2004 sayılı İcra Hakimliğinden İcra İflas Kanunu’nun 121 inci maddesi.
3. Değerlendirme
1. UYAP sisteminden yapılan incelemede, dava konusu edilen taşınmazlardan 2100 parsel (yeni 125 ada 61 parsel) sayılı taşınmazda eski tapu kayıt maliki …’ın kendisine ait hissesini 27.07.2021 tarihinde Ramazan Acar isimli kişiye sattığı ancak bu kişinin davaya dahil edilmediği görülmüştür.
2. Dava konusu edilen taşınmazlardan 2100 parsel (yeni 125 ada 61 parsel) sayılı taşınmaz ile ilgili mahkemece 29.09.2021 tarihinde karar verildiği,… tarafından karar tarihinden önce hisse satın alındığı halde yeni hissedar …’ın davaya dahil edilmemesi doğru görülmemiş, eksik taraf teşkilinin tamamlanması için hükmün bozulması gerekmiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeple;
Davalı …’ın mahkeme kararına yönelik temyiz itirazının kabulü ile mahkeme kararının BOZULMASINA,
Davalı …’ın sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına,
İstek hâlinde peşin alınan temyiz harcının ilgiliye iadesine,
Dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,
08.02.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.