YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/4455
KARAR NO : 2023/1099
KARAR TARİHİ : 23.02.2023

Taraflar arasındaki satış vaaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dosya içeriğine göre dava konusu taşınmazda davalı … adına kayıtlı taşınmazın 5/76 hissenin birleşen dava tarihi itibariyle değerinin 50.000,00 TL, asıl dava tarihi itibariyle değerinin ise 55.000,00 TL olarak hesap edildiği bildirilmiştir. Davacı vekili, bilirkişi raporunda tespit edilen 55.000,00 TL taşınmaz değerinin murisin 1/2 hissesine düşen 27.500,00 TL üzerinden eksik harcı ikmal edilmiş olup dava değerinin Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 107.090,00 TL’nin altında kalmaktadır.

KARAR
Açıklanan sebeple;
Davalılar vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,

Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

23.02.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.