YARGITAY KARARI
DAİRE : 7. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/357
KARAR NO : 2023/1860
KARAR TARİHİ : 30.03.2023

Taraflar arasındaki sınırdaş tarımsal arazilerden kaynaklı önalım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı vekili ve dahili davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince dahili davalı …’ün istinaf kanun yolu başvuru isteminin süreden reddine, davalı … vekilinin istinaf kanun yolu başvuru isteminin esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı … vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Yargılama sırasında davalı … 777 parsel sayılı taşınmazı üçüncü kişi konumundaki …’e 08.03.2017 tarihli resmi senetle 100.000,00 TL bedelle satması üzerine davacı … davasını üçüncü kişi …’e yöneltmiştir.İlk Derece Mahkemesinin ilk satım senedindeki satış bedelleri ile harç ve masraflar toplamı üzerinden davacıya önalım hakkı tanınarak davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, dahili davalı …’ün istinaf kanun yolu başvuru istemini süresinde olmadığı gerekçesiyle reddetmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesinin 777 parsel sayılı taşınmaz yönünden istinaf kanun yolu başvurusunu reddetmesi, davalı …’ün karara karşı temyiz yoluna başvurmaması üzerine bu taşınmaz yönünden verilen hüküm kesinleşmiştir.

Dosya içeriğine göre 1913 parsel sayılı taşınmazın önalım bedeli ve temyize konu edilen toplam miktar 49.500,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 78.630,00 TL’nin altında kalmaktadır.

KARAR
Açıklanan sebeple;
Davalı … vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE,

Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

30.03.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.