YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/5276
KARAR NO : 2021/2311
KARAR TARİHİ : 15.12.2021
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı davasında, dava dışı yüklenici … Ltd. Şti. ile imzaladıkları arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye tapu kaydı devredilen 379 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölümü yüklenicinin dava dışı…’a temlik ederek adına tescilini sağladığını, yükleniciyle yapılan sözleşmenin yüklenicinin edimlerini yerine getirmediği gerekçesiyle hükmen geriye etkili olarak feshedildiğini, bu fesih kararına dayanarak dava konusu taşınmazın devredildiği… hakkındaki tapu iptali ve tescil istemli davanın kabul edildiğini, taşınmazın davalıya yolsuz olarak devredilmesi nedeniyle hükmün infaz edilemediğini ileri sürerek, taşınmazın adına tescilini istemiştir.
Davalı cevabında, taşınmazı iyiniyetle edindiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, davalı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 31.05.2015 tarihli, 2016/5242 Esas, 2016/6426 Karar sayılı ilamıyla mahkemece verilen karar bozulmuş, davacı vekilinin karar düzeltme isteği reddolunmuştur.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak davalının, taşınmazı yolsuz olarak adına tescilini sağladığı kanıtlanamadığından davanın reddine karar verilmiştir. Davacı vekilinin temyizi üzerine karar Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 26.03.2019 tarihli, 2018/4434 Esas, 2019/2752 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır. Davacı vekili, karar düzeltme isteğinde bulunmuş, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 02.07.2020 tarihli 2019/2562 Esas, 2020/4300 Karar sayılı ilamı ile kararın bozulması gerekirken, Dairece maddi hata sonucu onandığı, bu defa yapılan inceleme sonucu anlaşıldığından yerinde görülen karar düzeltme itirazının kabulü ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak, davanın kabulüne, İzmir ili Dikili ilçesi Çandarlı Mahallesi 379 ada 1 parsel 3 nolu dubleks bağımsız bölümdeki taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
6100 sayılı HMK’nın 373/6. maddesinde “Davanın esastan reddi veya kabulünü içeren bozmaya uyularak tesis olunan kararın önceki bozmayı ortadan kaldıracak şekilde yeniden bozulması üzerine alt mahkemece verilen kararın temyiz incelemesi, herhâlde Yargıtay Hukuk Genel Kurulunca yapılır” hükmü yer almaktadır. Somut olayda, bu durumda HMK’nın 373/6. maddesi gereğince dosyanın temyiz incelemesinin yapılabilmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna gönderilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın Yargıtay Hukuk Genel Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 15.12.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.