YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7485
KARAR NO : 2015/10401
KARAR TARİHİ : 26.11.2015

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının itirazın kaldırılmasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı 16/12/2014 tarihinde başlatmış olduğu ilamsız, adı ve hasılat kiralarına ait icra takibi ile ödenmediği iddia olunan kira bedellerinin tahsilinı talep etmiş, düzenlenen takip talepnamesinde tahliye isteminde bulunmamıştır. Ancak icra müdürlüğünce, otuz gün süreli ve tahliye ihtarını taşıyan 13 Örnek no’lu ödeme emri borçlu kiracıya tebliğ edilmiştir. Takip talepnamesinde “tahliye” isteği bulunmadan icra müdürlüğü tarafından kendiliğinden ihtarlı ödeme emri düzenlenip borçluya tebliğ edilmesi hukuki sonuç doğurmaz ve davacıya tahliye isteme hakkı vermez.
Bu durumda, mahkemece tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenle itirazın kaldırılmasına yönelik kararın ONANMASINA, (2) No’lu bentte yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca tahliye davasının kabulüne ilişkin karara yönelik olarak BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığınan başkaca harç alınmasına mahal olmadığına 26/11/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.