YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7125
KARAR NO : 2015/9102
KARAR TARİHİ : 27.10.2015
MAHKEMESİ : İstanbul 4. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/03/2015
NUMARASI : 2014/1063-2015/254
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı vekili icra mahkemesinden itirazın kaldırılması isteminde bulunmuş, mahkemece uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı 26.06.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile 81.962 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı borçlu alacaklıya borçlu olmadığını belirterek tüm borca itiraz etmiştir. Davalı kiracı yargılama aşamasında ise kiralanan büfenin 1/2 sini davacıdan satın aldığını, daha sonra davacının satıştan vazgeçtiğini, kiraları davacı adına kiraları toplayan Behlül Macit’ e ödendiğini savunmuştur. Davalı borçlu itirazında takipte dayanılan kira sözleşmesinin varlığına ve kira bedeline açıkça itiraz etmediğinden kiracılık ilişkisi ve kira bedeli kesinleşmiştir. Davalı kiracı, kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemeyeceğini İİK.’nun 269/c maddesinde belirtilen belge ile ispat etmelidir. Davalı icra takibine yaptığı itirazı, itirazın kaldırılması davasında genişletemez. Mahkemece, işin esası yazılı sözleşmeye göre incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27/10/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.