YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6616
KARAR NO : 2015/9222
KARAR TARİHİ : 02.11.2015
MAHKEMESİ : Bodrum İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2014
NUMARASI : 2014/688-2014/1029
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılardan O.. A.. tarafından süresi içinde, duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak davanın niteliği itibari ile duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteğinin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira alacağının tahsili için icra takibine yapılan itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Hükme esas alınan 15.06.2005 başlangıç tarihli ve 7 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Her iki sözleşmede kiraya veren F.A. kiracı ise M.. K..dır.Kiraya veren F. A. Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesinin 2007/1046-977 sayılı mirasçılık belgesine göre 24.09.2007 tarihinde vefat ettiği ve mirasçı olarak eşi N.. A.., çocukları O.. A.. ve O. E. A.ı bıraktığı, eşi N.. A..ında dava açıldıktan sonra 25.08.2014 tarihinde öldüğü ve tek mirasçısının davacı O.. A..ı bıraktığı Bodrum Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/1147-1321 E-K sayılı ilamından anlaşılmaktadır.Kiraya verenin ölümünden sonra mirasçılar arasında pay elbirliği mülkiyetine tabi olup mirasçılar arasında mecburi dava arkadaşlığı vardır. Mirasçılar arasında mecburi dava arkadaşlığı olduğu için takibin birlikte yapılıp alacak davasının da birlikte açılması gerekir.Takip yapan davacılar N.. A.. ve O.. A.. tarafından yapılmış ve davada bu şahıslar tarafından açılmıştır. Kiraya verenin mirasçısı olan O. E. A. takipte ve davada yer almamıştır. Bu nedenle taraf teşkili sağlandığı söylenemez.Öte yandan alacağın tahsili için alacaklı haciz talepli olarak icra müdürlüğünde takip yapıp örnek 7 ödeme emri göndermesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır.O nedenle davanın taraf teşkilinden reddi gerekirken yazılı şekilde red edilmesi doğru değil ise de hükmün bozularak yeniden yargılama yapılmasında usul ekonomisi açısından yarar bulunmadığından sonuç olarak doğru olan hükmün gerekçe değiştirilerek ve DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 02/11/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.