YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6288
KARAR NO : 2015/8493
KARAR TARİHİ : 15.10.2015

MAHKEMESİ : Niğde İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/11/2014
NUMARASI : 2014/205-2014/261

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının kararın alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi üzerine icra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emri borçluya 12/09/2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. İcra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi belirtilmemiş boş bırakılmıştır. İ.İ.K.un 269. ve Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesi hükmü uyarınca temerrüdün oluşabilmesi için otuz günlük ödeme süresinin gösterilmesi zorunludur. Bu şekilde düzenlenmeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmaz ve davacıya tahliye hakkı vermez. Açıklanan nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Kararın yukarıda 1.bentte yazılı nedenle alacağa ilişkin kısmın ONANMASINA, 2.bentte yazılı nedenle tahliyeye yönelik kısmın BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 15.10.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.