YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6280
KARAR NO : 2015/9192
KARAR TARİHİ : 27.10.2015

MAHKEMESİ : Bakırköy 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/09/2014
NUMARASI : 2014/787-2014/1193

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının kabul ettiği alacağa ilişkin temyiz itirazına gelince;
HMK’nun 26.maddesi (1086 sayılı HUMK’nun 74.maddesi) gereğince “Hakim,tarafların talep sonuçları ile bağlıdır. Ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Duruma göre talep sonucundan daha azına karar verebilir.”
Davacı alacaklı 10.01.2014 tarihli takip talebi ile 2013 Ocak ile 2014 Ocak ayları arası kira paraları toplamı 11.000 TL ve 508,30 TL nin tahsilini talep etmiştir. Davalıya ödeme emri 16.01.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı 22.01.2014 tarihli itirazında, ödenmeyen üç aylık kira borcunun bulunduğunu belirterek kalan kısma itiraz etmişdir. Davacı 19.06.2014 tarihinde açtığı dava ile itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece 11.000 TL asıl alacak ve 538,30 TL işlemiş faiz olarak takibin devamına karar verilmiş ise de, davalı kiracının kabul ettiği 3 aylık kira bedeli mahsup edilerek geriye kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına ve talep edilen 508,30 TL faiz üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde talep de aşılarak 11.000 TL asıl alacak ve 538,30 TL yönünden itirazın kaldırılmasına ve takibin bu miktar üzerinden devamına karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır
SONUÇ: Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenlerle kiracının tahliyesine ilişkin karar kısmının ONANMASINA, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca yukarıda (2) No’lu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin karar kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenlerden alınmasına 27.10.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.