YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4379
KARAR NO : 2015/5643
KARAR TARİHİ : 08.06.2015
MAHKEMESİ : Osmaniye 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2014
NUMARASI : 2013/1312-2014/953
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat-cezai şart-tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı vekili dava dilekçesi ile taraflar arasında 21.09.2012 tarihli, üç yıl müddetli, yıllık 175.000 TL bedelli kantin kira sözleşmesi bulunduğunu, davalı kiracının sözleşme maddelerine uymaması nedeniyle 07.06.2013 tarihinde ihtarname çekerek sözleşmeyi feshettiklerini, kiralananın, tebliği müteakip on beş gün içinde tahliyesini istediklerini ancak davalının tahliye etmediğini belirterek, davalının kiralanandan tahliyesini, şartnamenin 15.maddesi gereğince kira bedeli üzerinden hesaplanan, tahliyenin geciktirildiği her gün için kira bedelinin % 1′ i olmak üzere (kira bitim tarihinden, dava tarihine kadar 55 günlük) toplam 96.350,00.TL cezanın, dava tarihinden itibaren işleyecek 6183 sayılı Kanun’a göre hesaplanacak gecikme zammıyla birlikte davalıdan tahsiline, yine kira bedeli üzerinden hesaplanacak ve tahliyenin geciktirildiği her gün için, dava tarihinden, tahliye tarihine kadar işleyecek olan ve kira bedelinin % 1 ‘i cezanın 6183 sayılı Kanun’a göre hesaplanacak gecikme zammıyla birlikte davalıdan tahsiline, şartnamesinin 13.maddesi gereğince bir yıllık kira bedeli olan 175.00,00 TL tazminatın 6183 sayılı Kanuna göre gecikme zammı ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi isteminde bulunmuş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile davalının kiralanandan tahliyesine, 22/06/2013- 16/08/2013 tarihleri arasında tahliyenin geciktirilmiş olması nedeni ile 94.500 TL cezanın dava tarihinden itibaren 6183 sayılı yasaya göre hesaplanacak gecikme zammı ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, dava tarihinden, tahliye tarihine kadar her gün için ayrı ayrı, kira bedeli olan 175,000 TL nin % l’i oranında hesaplanacak cezanın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 175,000 TL tazminatın dava tarihinden itibaren 6183 sayılı yasaya göre hesaplanacak gecikme zammı ile birlikte davalıdan alınarak, davacıya verilmesine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Bu durumda davacının tüm talepleri hakkında karar verilmiş olup temyiz edilen kısım kira bitim tarihinden dava tarihine kadar olan elli beş günlük tazminat istemi olan 96.350 TL’nin kısmen kabulü ile 94.500 TL tazminata hükmedilmesidir. Davacı yanca temyiz edilen kısım 1.850 TL’dir.
6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 14.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu alacak hüküm tarihinde 1.890. -TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 08.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.