YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13190
KARAR NO : 2016/7612
KARAR TARİHİ : 19.12.2016
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında imzalanan 15.09.2013 başlangıç ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı 23.07.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile Ocak- Mayıs- Haziran ve Temmuz, 2014 aylarına ilişkin olmak üzere 3.400 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya 08.08.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı vekili itirazında hiçbir kira borcunun olmadığını, ödeme makbuzları incelendiğinde müvekkilin fazla ödeme yapmış olduğunun görüleceğini ileri sürmüştür. Mahkemece kira bedelleri ödendiğinden davanın reddine karar verilmiştir.
Kiralanana ilişkin olarak yapılan 15/09/2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin özel şartlar bölümününde kira bedellerinin davacı alacaklının … Bankasındaki 1305954-5002 nolu hesabına ödeneceği kararlaştırılmıştır. Öncelikle kira sözleşmesinin başlangıç tarihi olan 15/09/2013 tarihinden itibaren davalı borçlunun yaptığı ödemelere ait adı geçen banka şubesinden hesap özetinin getirilerek incelenmesi ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olmuştur.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.