YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/9770
KARAR NO : 2014/12767
KARAR TARİHİ : 20.11.2014
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre takibe konu edilen borcun tamamının ödeme emrinin tebliğinden itibaren işleyen 30 günlük yasal sürede ödendiği hususunun kanıtlanamadığının anlaşılmasına göre davalının kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı tarafından 05.02.2011 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanılarak 08.02.2013 tarihli takip talebi ile aylık 600-TL’den ödenmeyen Temmuz 2012 ile Ocak 2013 arası 19 aylık toplam 4.200-TL kira alacağının tahsili talep edilmiştir. Ödeme emrinin 18.02.2013 tarihinde tebliği üzerine davalı borçlu süresinde verdiği borca itiraz dilekçesinde; Sadece Aralık 2012 ayı kirasının ödenmediğini, 600-TL borcu kabul ettiğini kalan miktarın ise ödendiğini beyan ederek kısmi itirazda bulunmuş ve 25.02.2013 tarihinde icra dosyasına kabul ettiği 600-TL kira alacağını ödemiştir. Bu durumda davalı tarafından itiraz edilmeyen ve ödenen 600-TL nin mahsubu ile kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılması ve bu miktar üzerinden davacı lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1.bentte yazılı nedenlerle kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2.bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin itirazın kaldırılması kararının BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 20.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.