YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/9366
KARAR NO : 2014/10904
KARAR TARİHİ : 13.10.2014

MAHKEMESİ : … 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kirabedelinin tespiti

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalılar ve davacı tarafından temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı dilekçesinde, 01.04.2012 tarihinden itibaren 700 TL olarak ödenmekte olan kira bedelinin 01.04.2013 tarihinden itibaren 950 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 01.04.2013 tarihinden itibaren 835 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece aylık kira bedeli 135 TL arttırılmıştır. Kiranın bir yıllık artış miktarı 1.620 TL dir. Kararın verildiği 2014 yılı kesinlik sınırı 1.890 TL’dir.
6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 21.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve 5236 sayılı kanunun 19.maddesi ile Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununa eklenen Ek madde 4 uyarınca yeniden değerleme oranına göre ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu miktar hüküm tarihinde 1.890 -TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 13/10/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.