YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8093
KARAR NO : 2014/9415
KARAR TARİHİ : 08.09.2014
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklı vekili icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulü ile 28.300,00 TL asıl alacak,4.089,39 TL işlemiş faiz yönünden takibin devamına ve davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;Taraflar arasında 01.06.1999 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı ,05.07.2013 tarihinde davalı borçlu aleyhine 2010 yılı Nisan ayı ila 2013 Temmuz(dahil) ayı arası kira alacağının tahsili için icra takibi başlatarak 30.100,00 TL asıl alacak,4.417,00 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 34.517,00 TL alacak talep etmiştir. Davalı borçlu 18.07.2013 tarihli itiraz dilekçesinde 24.800,00 TL borcu bulunduğunu belirterek bunun dışında kalan 9.717,00 TL alacağa kısmi itiraz etmiştir. Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda ödenmesi gereken aylık kira bedelleri ile davalı borçluca yapılan ödemeler tespit edilip takip tarihi itibariyle talep edilebilecek asıl alacak miktarı ve bu miktara işlemiş faiz hesap edilerek davacı alacaklının 28.300,00 TL asıl alacak ve 4.089,39 TL işlemiş faiz talep edilebileceği belirtilmiştir.Davalı borçlunun itirazının kısmi itiraz olduğu değerlendirilmeksizin takip alacağının tamamı üzerinden inceleme yapılması doğru değildir.Bu durumda itiraza uğrayan asıl alacak ve işlemiş faiz toplamı olan 9.717,00 TL üzerinden inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde takip alacağının tamamı üzerinden karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 08.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.