YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7893
KARAR NO : 2014/9546
KARAR TARİHİ : 10.09.2014

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması-Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, davacı alacaklı tarafından, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun vaki itirazının kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacı vekilinin tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekilinin alacağa ilişkin temyizine gelince;
Takibe dayanak olan ve karara esas alınan 01.01.2011 başlangıç tarihli 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi, kiraya veren … ile kiracı davalı … arasında düzenlenmiştir. Ancak dava konusu taşınmazın tapu kaydının davacı adına olduğu anlaşılmaktadır. Davacının malik sıfatı ile takip yapmasında ve kira bedelini talep etmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır. Bu nedenle kira bedelinin tahsilinin talep edilmesi için ihtarname keşide edilmesine gerek bulunmamaktadır. Mahkemece davacının banka kayıtları getirtilerek, davalının kira bedeli ödemelerinin olup olmadığı sorularak, varsa sunulan ödeme belgeleri dikkate alınarak takibe konu alacağın ödenmiş olup olmadığı üzerinde durulup, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) No’lu bentte yazılı nedenle kararın alacağa yönelik kısmın BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 10/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.