YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6693
KARAR NO : 2014/7732
KARAR TARİHİ : 11.06.2014
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, takibin devamı, icra tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacı vekilinin tahliye isteminin reddine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 15.07.2012 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira parası 1.965,75 TL olup, 4’er aylık dilimler halinde ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından 05.08.2013 tarihinde başlatılan icra takibinde 2012 yılı Ekim,Kasım,Aralık, aylarına ait 6.250 TL kira bedelinin tahsili istenilmiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine davalı kiracı yasal süresindeki itirazında,borcun ödendiğini beyan etmiştir.Mahkemece,itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmiş ise de, 23.11.2012 tarihli ödeme belgesinde ödenen kira parasının hangi aya ilişkin olduğuna dair bir ibare bulunmadığına göre davacı alacaklının ödemeye ilişkin beyanına itibar edilmesi gerekir.23.11.2013 tarihli ödeme belgesinde ise davalı borçlunun daha sonraki döneme ait 2013 yılı Ekim,Kasım,Aralık aylarına ilişkin ödeme yapıldığı açıklaması bulunması karşısında takipkonusu alacağın ödenmediği anlaşılmaktadır.Bu nedenle mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken reddine karar verilmesi isabetsizdir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ;Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın alacağa ilişkin kısmının 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca uyarınca BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 11.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.