YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5872
KARAR NO : 2014/7585
KARAR TARİHİ : 10.06.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin tespiti

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira parasının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kısmen kabulüne 01.06.2013 tarihinden geçerli olmak üzere kira parasının brüt 4.950 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, davacı brüt tutar üzerinden 3.750 TL olarak ödenen kira parasının brüt 5.625 TL olarak tespitini istemiş, mahkemece kira parasının brüt 4.950 TL olarak tespitine karar verilmiştir. Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesi gereğince kira tespiti davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunur. Mahkemece, davada talep edilen kira bedeli ile hüküm altına alınan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden davalı yararına vekalet ücreti hesaplanması gerekirken, tarife dışına çıkılarak az vekalet ücreti tayin edilmesi usul ve yasaya aykırı ise de hükümdeki bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılarak hüküm verilmesine gerek olmadığından hüküm fıkrasının 5.bendindeki “777,60 TL” rakamının çıkartılarak yerine “972 TL” ibaresinin yazılmak suretiyle hükmün düzeltilerek ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene iadesine, 10.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.