YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4172
KARAR NO : 2014/5709
KARAR TARİHİ : 05.05.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, davacının, kiracı olarak bulunduğu taşınmazla ilgili olarak ortaklığın giderilmesi davası açıldığını, davacının tahliye tehdidi altında bulunduğunu belirterek iş yeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi talebinde bulunmuş, mahkemece davacının daha önce iş yeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açtığı, davanın reddedildiği ve kesinleştiği belirtilerek kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmişse de; davalı ile eski malik arasında düzenlenen kira sözleşmesi 01.03.2009 başlangıç tarihli olup, üç yıl sürelidir, 01.03.2013 tarihinde yenilenmiş, eldeki davanın tarihi ise 09.09.2013 olup süresinde değildir. Mahkemece davanın bu gerekçeyle reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değilse de sonucu itibariyle doğru olan hükmün gerekçesinin düzeltilerek onanması gerekmiştir.
SONUÇ:Hükmün gerekçesinin yukarıdaki şekilde değiştirilmesine ve bu değişik gerekçeyle 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek hükmün HUMK.’un 438/son maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 05.05.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.