YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1422
KARAR NO : 2014/4217
KARAR TARİHİ : 02.04.2014

MAHKEMESİ :İcra … Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira alacağının tahsili için tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine kiracı olan davalı borçlunun itiraz etmemesi ve yasal süresi içerisinde takibe konu kira parasını ödememesi nedeniyle kiralananın tahliyesi ile davalı kefilin takibe itiraz etmesi nedeniyle itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece İİK.nun 269/a maddesine gereğince açılan davada, davacı kiraya verenin kiralananı sonrasında satmış olması nedeniyle kiralananın tahliyesini talep edemeyeceğinden davalı kiracı hakkındaki tahliye isteminin reddine, davalı kefil yönünden ise ….250,00 TL kira alacağına yönelik itirazının kısmen kaldırılmasına takibin ….350,00 TL üzerinden devamına karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
….Davacı vekilinin tahliye isteminin reddine ilişkin davalı kiracı hakkındaki karara yönelik temyizinde; Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
….Davacı vekilinin davalı kefil hakkındaki itirazın kısmen kaldırılmasına yönelik temyiz itirazlarına gelince; İ.İ.K.nun 4949 Sayılı Kanunla değiştirilen 363.maddesinin ….fıkrasının son cümlesi ve İ.İ.K.na 4949 Sayılı Kanunla eklenen Ek madde … uyarınca yeniden değerleme oranı nazara alınarak temyiz isteminin itirazın kaldırılması ile sınırlı olduğu, uyuşmazlık konusu değerin karar tarihi itibariyle (….240,00) TL yi geçmediği anlaşıldığından mahkeme kararının temyiz kabiliyeti yoktur. Bu nedenle temyiz dilekçesinin reddine, karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Davacının, yukarıda bir (…) no.lu bentte yazılı nedenlerle davalı kiracı hakkındaki karara yönelik olarak temyiz itirazlarının reddi ile kararın ONANMASINA, iki (…) no.lu bentte yazılı nedenlerle kefil hakkındaki kararın temyiz kabiliyeti bulunmadığından temyiz dilekçesinin REDDİNE ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 02.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.