YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12017
KARAR NO : 2014/13056
KARAR TARİHİ : 26.11.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin tespiti

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar davalı tarafından temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görülüşülüp düşünüldü;
Gerekçeli kararın davalıya tebliğinin Tebligat Kanun’unun 21.maddesine göre usulsüz olduğu, anlaşılmış isede ;Ancak öğrenmeye göre temyiz isteminin süresinde olduğu kabul edilerek yapılan incelemede, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı vekili dava dilekçesinde, 850 TL olarak ödenmekte olan kira bedelinin 01.11.2012 tarihinden itibaren 1.050 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 01.11.2012 tarihinden itibaren 986,48 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece aylık kira bedeli 136,48 TL arttırılmıştır. Kiranın bir yıllık artış miktarı 1.637,76 TL dir.
6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 21.7.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve 5236 sayılı kanunun 19.maddesi ile Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununa eklenen Ek madde 4 uyarınca yeniden değerleme oranına göre ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu miktar hüküm tarihinde 1.890 -TL’nin altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26/11/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.