YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11269
KARAR NO : 2014/13093
KARAR TARİHİ : 26.11.2014

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı … Gıda İmalat Teks. Tuh. İnş. Tur Hay. Oto. Nak. Petrol Taah.İth.İhrc.Tic. Ve San.Ltd.Şti. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Asıl dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, birleşen dava ile kesinleşen takip nedeniyle temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazların kaldırılmasına ,takiplerin devamına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre itirazın kaldırılmasına ilişkin karar yönünden aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazları ile tahliye isteminin kabulüne ilişkin verilen karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin itirazın kaldırılması kararına yönelik temyiz itirazlarına gelince;Davacıların kiralayan,davalının kiracı olarak imzaladığı 01/02/2013 başlangıç tarihli 1 yıl süreli aylık 800 TL bedelli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Davacılardan … tarafından 19.11.2013 günü başlatılan … 2.İcra Müdürlüğü’nün 2013/3159 sayılı takip dosyasında ve Davacı … tarafından aynı gün başlatılan icra müdürlüğünün 2013/3160 sayılı takip dosyasında, aylık 800 TL’den 2013 yılı Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim ve Kasım aylarına ait toplam 8000 TL kira bedeli ile 291,16 TL işlemiş faizin davalıdan tahsili istenmiştir. Bu durumda 1/2 pay sahibi olan kiraya verenlerin birlikte tek takip ile alacağın tahsili yoluna gitmeleri mümkün iken, alacağın iki ayrı takip ile iki defa istendiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle Mahkemece her bir takip için ayrı ayrı hüküm kurularak takip alacaklarının 1/2 payları oranda itirazın kaldırılmasına, fazla istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde her bir takip yönünden alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, (2) No’lu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın itirazın kaldırılmasına ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına 26.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.