YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9025
KARAR NO : 2013/11694
KARAR TARİHİ : 09.07.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt nedeniyle tahliye ve kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde davalı şirketin müvekkiline ait taşınmazda 1.6.2007 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, 2012 yılı Nisan ve Mayıs ayları kira bedeli ödenmediğinden davalıya 7.5.2012 tarihli ihtar keşide edildiğini, ihtar tebliğine rağmen yasal sürede ödemede bulunmayan davalının temerrüt nedeniyle kiralanandan tahliyesini ve 22.000.-TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Yargılama sırasında davalı … Pazarlama ve Ticaret Limited Şirketi hakkında … 7.Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2011/953 Esas sayılı dosyasında 4.10.2012 tarihinde iflas kararı verildiği … 1.İcra İflas Müdürlüğü’nün 18.4.2013 gün ve 2012/43 İflas sayılı yazılarından anlaşılmıştır. Bu durumda davalı şirketin iflasına karar verildiğine göre iflas idaresinin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, yazılı şekilde taraf teşkili sağlanmadan karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı …ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.