YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7390
KARAR NO : 2013/10217
KARAR TARİHİ : 10.06.2013
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece ,davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsiline yönelik tahliye istemli takip başlattıklarını,davalı borçlunun haksız yere takibe itiraz ettiğini beyan ederek itirazın kaldırılması ve tahliye istemiştir. Davalılar vekili, kira bedellerinin ikişer aylık dönemler halinde kiraya verenin banka hesabına yatırıldığını, tarafların 2008 yılı kira bedelini 2.500,00 TL olarak belirlediklerini, kira borçlarının bulunmadığını beyan ederek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,davanın reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasında 01.07.2007 başlangıç tarihli, 1 yıl süreli ,aylık 3.000,00 TL bedelli kira sözleşmesinin varlığı ve kira bedellerinin banka aracılığıyla ödendiği konusunda uyuşmazlık yoktur. Davalı borçlu, kira bedellerini bankaya yatırırken herhangi bir açıklama yapmadan yatırmış,davacı da yapılan ödemelerin önceki aylara ait kira borcuna mahsup edildiği savunulmuştur. Davalı borçlunun ,kira bedellerini herhangi bir açıklama yapmadan bankaya yatırması ve davacı alacaklının savunmasına göre kira sözleşmesi başlangıç tarihinden itibaren yapılan ödemeleri gösterir hesap ekstrelerinin incelenerek takip tarihi itibariyle borç miktarı belirlenerek karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.