YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4561
KARAR NO : 2013/11562
KARAR TARİHİ : 04.07.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık 81 adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece bir kısım taşınmazlar yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bir kısım parseller yönünden ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ise de, Dairemizin bazı parsellere ilişkin tapu kayıtlarının gönderilmesine dair geri çevirme kararı üzerine gönderilen tapu kayıtlarında dava konusu parsellerin bulunduğu yerde karardan sonra 22.4.2011 tarihinde imar uygulaması yapıldığı,bu nedenle parsel numaralarının değiştiği görülmüştür. Bu nedenle asıl ve birleşen davada dava edilen,feragat edilen ve maddi hata yapıldığı bildirilen parseller denetlenememiştir. Dava konusu edilen parsellerin sayısının çokluğu ve imar uygulaması sonucu parsel numaralarının da değiştiği göz önüne alınarak taşınmazların en son tapu kayıtlarının getirtilerek bu son tapu kayıtlarına göre taraf teşkili denetlenip hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
Kabule göre de,asıl ve birleşen dava dilekçelerinde gözükmeyen … ada … nolu parseldeki 1-2-3 nolu bağımsız bölümler hakkında satış karar verilmesi de doğru değildir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalının sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 04.07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.