YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3339
KARAR NO : 2013/6011
KARAR TARİHİ : 03.04.2013
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan takibe itiraz edilmemesi yasal süresi içerisinde de ödeme yapılmaması nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğinden bahisle temerrüt oluşmadığından davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, yapılan yargılamada davalı borçluya takip dosyasından çıkartılan ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiği bu nedenle temerrüt şartlarının oluşmadığı belirtilmiş ise de, dava dilekçesi ve duruşma gününü bildiren davetiyenin de aynı adrese tebliğe çıkartıldığı, tebligatın yapılamaması üzerine de icra dosyasında davalıya söz konusu adreste tebligat yapıldığından ve Adres Kayıt Sisteminde adresi bulunmadığından bahisle davalıya Teb. K.nun 35. maddesi gereğince dava dilekçesi ile duruşma davetiyesinin tebliğ edildiği anlaşılmıştır. Teb. K.nun 35/1-2 maddesine göre “Kendisine veya adresine kanunun gösterdiği usullere göre tebliğ yapılmış” kimsenin Adres Kayıt Sisteminde adresinin olmaması ve yeni adresini de bildirmemesi halinde Tebligat Kanunun 35/1-2. maddesi gereğince tebligat yapılabilir. Mahkemece, icra dosyasındaki adrese yapılan tebligatın yöntemine uygun olmadığı kabul edildiğine göre İcra dosyasındaki adresine Tebligat Kanunu 35/1-2. maddesi hükümlerine göre dava dilekçesinin ve duruşma günün tebliği usulsüzdür.
Bu durumda mahkemece, davalıya usulüne uygun olarak dava dilekçesi ve duruşma davetiyesi tebliğ edilerek, davanın esası hakkında karar verilmesi gerekirken, usulünce taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 03.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.