YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2511
KARAR NO : 2013/6030
KARAR TARİHİ : 03.04.2013
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan icra takibine, vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı borçlunun itirazının kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-) Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere, takibe konu kira alacağından kabul edilen kısmın dahi yasal sürede ödenmediğinin anlaşılmasına göre davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-) Davalının alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince,
Davacı takip talebinde 28.08.2011 tarihli ve aylık kira parası 380,00 TL olan kira sözleşmesine dayanarak 11.06.2012 tarihinde başlattığı icra takibi ile bir yıllık kira parası olarak toplam 4.560 TL talep etmişse de, kira parasının hangi aylara ilişkin olduğu takip talebinde belirtilmediği gibi, dava sırasında da alacakların hangi aylara ilişkin olduğu açıklattırılmamıştır. Kira sözleşmesinin başlangıcı ile takip tarihi arasındaki süre ise bir yıldan azdır. Bu durumda davacının hangi aylara yönelik kira parası talep ettiği açıklattırılıp, takip tarihi itibari ile talep edilen kira alacağının tamamının muaccel olup olmadığı değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde eksik inceleme ile alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıdaki 1 (Bir) no’lu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 (İki) no’lu bentte açıklanan nedenlerle alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 03.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.