YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16996
KARAR NO : 2014/9442
KARAR TARİHİ : 09.09.2014
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin tesbiti
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı-davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira bedelinin 01.06.2009 tarihinde başlayan dönem için 370 TL den 390 TL` ye 01.06.2010 dönemi için 450 TL´ den 500 TL´ ye artırılması ve toplam 840 TL kira farkı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece 2009 yılı kira tespiti yönünden davanın reddine, 2010 yılı için aylık kira bedelinin 500 TL olarak tespitine ve alacağa ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davacının ret edilen alacağa yönelik temyiz itirazının incelenmesinde ;6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. Madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 21.07.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427. Maddesi ve 5236 sayılı kanunun 19. Maddesi ile Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununa eklenen Ek madde 4 uyarınca yeniden değerleme oranına göre ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu´nun 02.03.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu edilen reddedilen alacak hüküm tarihinde 1820,00-TL´nin altında bulunduğundan hükmün davacı yönünden kesin olması nedeniyle davacının temyiz isteminin REDDİNE,
2-Davacı vekilinin 01.06.2009 tarihinde başlayan dönem için ve davalı vekilinin 01.06.2010 tarihinde başlayan dönem için davacı vekilinin temyizine gelince; 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. Madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 21.07.2004 tarih, 5219 sayılı kanunla değişik 427. Maddesi ve 5236 sayılı kanunun 19.maddesi ile Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununa eklenen Ek madde 4 uyarınca yeniden değerleme oranına göre ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu´nun 02.03.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu edilen Artırılmak istenen aylık kira bedeli olan 50 TL´nin yıllık toplamı 1820 TL´ nin altında bulunduğundan hükmün davacı yönünden kesin olması nedeniyle davacının temyiz isteminin REDDİNE, istek halinde peşin alınan harcın temyiz edenlere iadesine, 09.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.