YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16422
KARAR NO : 2014/8779
KARAR TARİHİ : 02.07.2014
MAHKEMESİ : … 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin tesbiti
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tesbiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına, kira bedelinin hak ve nesafet kurallarına göre belirlendiğinin anlaşılmasına göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekilinin vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazlarına gelince:
Davalı davada kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden davalı yararına Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesi gereğince kira tespiti davalarında tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunur. Mahkemece, davada talep edilen kira bedeli ile hüküm altına alınan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden davalı yararına vekalet ücreti hesaplanması gerekir. Davalı yararına hükmedilen vekalet ücretinde mahkemece takdire dayanılmadığından Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesi gereğince aylık kira farkı üzerinden hesaplanan yıllık miktar üzerinden davalı yararına 4936 TL vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken takdire dayanmadan 5112 TL ye hükmedilmesi doğru değilse de bu hususun düzeltilmesi için yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm kısmının 4. fıkrasında yazılı “ 5.112,00.TL” ibaresinin hükümden çıkarılmasına, hükmün 4 fıkrasına “4936,00 TL” ibaresinin eklenerek hükmün düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davacıdan alınmasına, istek halinde aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz eden davalıya iadesine 02.07.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.Başkan