YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16042
KARAR NO : 2013/16609
KARAR TARİHİ : 11.12.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, İ.İ.K.nun 269/a maddesi gereğince temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Alacaklı vekili, kiracı borçlunun kira borcunu ödemediğinden bahisle icra takibi başlatmış, davalıya gönderilen örnek 13 nolu ihtarlı ödeme emri davalı borçluya 13.7.2011 tarihinde tebliğ edilmiştir. İ.İ.K.nun 269/a maddesine göre, borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir. Davacı alacaklı ihtar müddetinin bitim tarihinden itibaren 6 aylık yasal süre geçtikten sonra 18.04.2013 tarihinde icra mahkemesine başvurduğuna göre, İ.İ.K.nun 269/a maddesi gereğince isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.