YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15084
KARAR NO : 2013/15467
KARAR TARİHİ : 18.11.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kira bedelinin tesbiti
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tesbiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 01.10.2010 tarihinden itibaren 1.960 TL olarak tespitine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesi ile davalının halen aylık 1.000 TL kira ödediğini, aylık kiranın 01.10.2010 tarihinden itibaren 5.000 TL’ye yükseltilmesine karar verilmesini talep etmiş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kiranın 01.10.2010 tarihinden itibaren 1.960 TL olarak tespitine karar verilmiş, davacı vekili, davalı yararına takdir edilen vekalet ücretinin fazla hesaplandığından bahisle tavzih talebinde bulunmuş, mahkemece talebin reddedilmesi üzerine, hüküm davacı vekili tarafından, davalı yararına fazla hükmedilen vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir. Avukatlık asgari ücret tarifesinin 9. maddesinde tahliye davalarında bir yıllık kira bedeli tutarı, kira tespiti ve nafaka davalarında tespit olunan kira bedeli farkının veya hükmolunan nafakanın bir yıllık tutarı üzerinden Tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak miktarın tamamı, vekalet ücreti olarak hükmolunur. Bu miktarlar, Tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz hükmüne yer verilmiştir. Mahkemece aylık kira bedelinin 1.960 TL olarak tespitine karar verildiğine göre talep edilen tutardan bu miktar çıkarılıp, aradaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davalı yararına vekalet ücreti takdiri gerekiyorken dava tümden reddedilmiş gibi yazılı şekilde fazla vekalet ücreti takdiri doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK’ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK’nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi