YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13908
KARAR NO : 2013/15787
KARAR TARİHİ : 25.11.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Alacak

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağı,hor kullanma tazminatı,elektrik ve su bedellerinin tahsiline ilişkindir: Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir
2-Davacı vekilinin kira bedelinin faizine ilişkin temyizine gelince:
Davacı vekili dava dilekçesinde, toplam kira borcu+ işlemiş faiz+ KDV olarak bakiye 288.672.26 TL nin tahsilini istemiştir. Davacının kira bedellerine ilişkin hesap dökümünde istenilen kira bedeli içerisinde işlemiş faiz istemi de olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece kira bedeline hükmederken dava tarihine kadar işlemiş faizinde talep doğrultusunda hüküm altına alınması gerekir. O nedenle istenilen kira bedeline dava tarihine kadar işlemiş fazin ne kadar olduğunu uzman bilirkişi marifetiyle inceleme yaptırılarak denetime elverişli rapor alınması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca kira alacağının işlemiş faizine ilişkin hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.