YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12993
KARAR NO : 2014/4446
KARAR TARİHİ : 07.04.2014

MAHKEMESİ :Sulh … Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali, tahliye

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tahsili için icra takibine yapılan itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
…-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayadığı gerekçelere göre davalı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir
…-Davalı vekilinin kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazlarına gelince:
Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan sözlü kira akti ve kiracılık konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı vekili, sözlü kira akdine dayanarak davalı hakkında 26…..2012 tarihinde başlattığı icra takibinde takip talebinde tahliye istemi bulunmamaktadır. Tahliye istemi bulunmadan icra müdürlüğünce kendiliğinden örnek … Ödeme emri gönderilmesi hukuki sonuç doğurmaz. Hukuki sonuç doğurmayan ödeme emrine istinaden tahliye kararı verilemez. Bu nedenle kiralananın tahliyesine ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (…) nolu bentte açıklanan nedenle hükmün alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, yukarıda (…) nolu bentte açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici ….madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA, istek halinde onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden davalıya iadesine, 07.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.