YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/12746
KARAR NO : 2013/14801
KARAR TARİHİ : 04.11.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece tahliye isteminin reddine, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralanan mecuru gezdirip görmesine izin verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalı vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı kiracının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini talep etmiş, 18/04/2013 havale tarihli dilekçesinde ise, dava dosyası sonuçlanıncaya kadar taşınmazın satılabilmesi için evin müşterilere gösterilmesi hususunda mahkemece belirli gün ve saat belirlenmek suretiyle tedbir kararı verilmesini istemiştir. Mahkemece, nihai karar olarak tahliye isteminin reddi yanında … Mahallesi … Sokak No:79/10 …/… adresinde bulunan mecurun satışı için uygun bir süre önce kiracıya haber verilmek şartıyla haftanın Çarşamba günleri 17,30- 19,00 arası, Cumartesi günleri 15,00- 18,00 arası, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralanan mecuru gezip görmesine izin verilmesine karar verilmiştir. Müstakil bir dava konusu yapılabilecek bu talep hakkında davacı tarafın tedbir talebinde bulunması üzerine talep aşılarak nihai karar olarak hüküm tesisi isabetsizdir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.