YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11056
KARAR NO : 2013/12760
KARAR TARİHİ : 19.09.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalının itirazın kaldırılması ve alacağın tahsiline yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
İcra takibine dayanak yazılı kira sözleşmesi 20/02/2012 başlangıç tarihli olup davalı ile dava dışı … arasında düzenlenmiş ve sözleşme kiraya veren sıfatıyla … tarafından imzalanmıştır.Her ne kadar davacı tarafça, kiralayan …’ün davacının erkek kardeşi olduğu ve vekalet ilişkilerinin bulunduğu savunulmuş ise de, sözleşmenin vekalet ilişkisine dayalı olarak vekil sıfatıyla imzalanmadığı görülmektedir.
TBK.’nun 315.maddesi uyarınca, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi için başlatılan icra takibinin kiralayanca yapılması ve tahliye davasının kiralayan tarafından açılması gerektiğinden, mahkemece davalının icra takibindeki husumete ilişkin itirazının kabulü ile kiralayan sıfatı bulunmayan … tarafından açılan tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın kabulü hatalı olmuştur.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenlerle itirazının kaldırılmasına ilişkin kararın ONANMASINA, (2) No’lu bentte yazılı nedenlerle kiralananın tahliyesine ilişkin kararın BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 19/09/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.