YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10552
KARAR NO : 2013/14243
KARAR TARİHİ : 24.10.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi(… İHM.)
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine, karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Takip talebinde dayanılan 01.08.2007 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira akdinin davacıların murisi … ile davalı kiracı arasında yapıldığı konusunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kiralanan miras bırakandan intikal etmiş olup, iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi bulunmaktadır. Bu gibi hallerde bütün mirasçıların takip yapıp dava açmaları gerekir. Davacılar tek başlarına tahliye isteyemeyecekleri gibi kira alacağını da dava etme hakkına sahip değillerdir. Dava hakkı kamu düzenine ilişkin olup mahkemece kendiliğinden göz önünde bulundurulmalıdır. Bu nedenle mahkemece zorunlu takip ve dava arkadaşlığı bulunan kişilerin birlikte takip yapmadıkları ve dava açmadıkları için davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın giderilmesi için kararın bozulup yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden sonucu itibariyle doğru olan kararın HUMK.nun 438.maddesi uyarınca değiştirilmiş bu gerekçe ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenlerden alınmasına 24.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.